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宅基地怎么买卖过户首发

由于其特殊性,农村宅基地在购买和出售时存在许多政策和法律限制。下面给大家说说宅基地怎么买卖过户

宅基地怎么买卖过户首发

操作方法

第01步、

在购买宅基地房屋时,除了要到房屋管理部门办理产权转让外,还必须改变房屋使用权的主体。如果不进行宅基地使用权的变更,房屋将不会被转让。

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第02步、

使用宅基地的所有者应为农业集体经济组织的成员,或与该成员有身份或其他规定的身份。

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第03步、

村委会证书和村委会对现有土地使用者资格的意见,双方身份证,户口簿复印件和集体土地使用权证。

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第04步、

根据不同的批准时间对房屋的注册进行分类。不同的注册资料需要提供不同的注册资料。其他相关材料将根据当时房屋所有者的批准时间确定。

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