当前位置:
  1. 爱科普网
  2. 科普指南
  3. 科普专题
  4. 二手房过户,需要办哪些手续?首发

二手房过户,需要办哪些手续?首发

如果你想要买二手房的话,应该提前了解一下购房的流程以及需要办理的手续,这样能提早做好准备,避免到时候耽搁了办理手续的时间。那么,二手房过户要办理什么手续呢?一起来认识一下。

二手房过户,需要办哪些手续?首发

操作方法

第01步、

首先要对房子的产权进行调查,这一步非常的重要,我们需要查清楚这所房子的业主是谁,产权归谁,是不是跟售房者相符,还要弄清楚这个房子是不是被抵押出去,或者有无共有人等。

二手房过户,需要办哪些手续?首发

第02步、

买卖双方签订购买二手房的合同。等合同签订后,还要找评估公司来对房子进行评估,看看这套房子大概值多少钱。

二手房过户,需要办哪些手续?首发

第03步、

等待评估结果出来后,就要开始办理贷款手续了,也就是我们以前所说的相关按揭业务。这个贷款可以分为公积金贷款或者商业贷款,或者两者相结合。当然,如果你是一次性付款的话,这个步骤就可以省略了。

二手房过户,需要办哪些手续?首发

第04步、

签订的买卖合同需要教导房管局窗口办理相关事项,然后拿到受理单。这个受理单还需要提交到地税局,缴纳契税什么的。然后等得到契税证了才能到房管部门办理房子的房产证。到了这个时候,房子才真正的归于你的名下。

二手房过户,需要办哪些手续?首发

扩展阅读:

标题:二手房过户,需要办哪些手续?首发

如若转载,请注明出处:http://www.ikepu.com/zhinan/270856.html