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房租到期租客不搬走,要如何处理?首发

租房到期应该重新制定合同。下面,我们来看看房租到期租客不搬走,要如何处理吧。

房租到期租客不搬走,要如何处理?首发

操作方法

第01步、

租赁期限届满如果房租的租赁届满的话,那么表示租客和房东的租赁合同已经到期了,这时候租客如果不搬走的话,那么容易与房东产生纠纷。

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第02步、

提前续约如果租客想要继续租下去的话,则应该在租赁期限到期的前3个月跟房东重新签订新的合同,然后继续续约。

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第03步、

违约行为如果租赁期满之后,而房客不及时搬出的话,则属于违法行为,应该支付相应的违约金。

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第04步、

法律规定我国法律也有规定,如果房客租赁到期而无法找到新的房屋,那么出租人应该酌情延长租赁期限。其实,租赁合同到期之前,出租人如果还想要续租的话,应该与房东签新合同比较好,以免产生纠纷。

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