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怎么区分房屋的性质类别首发

虽然都是房子,但房子的性质却大不相同,涉及到的销售政策也不相同,下面给大家说说怎么区分房屋的性质类别

怎么区分房屋的性质类别首发

操作方法

第01步、

根据目的,根据住房建设规划设计的划分,住房可分为住宅,商品住宅,生产住房,车库和其他用途住房;住房规划设计时已经确定了住房的使用情况,施工使用后不得更改;

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第02步、

根据占地性质,根据房屋占用性质分为国有土地房屋和集体土地房屋;国有土地一般都有缴纳土地出让金;上面的房子可以在市场上交易;集体土地属于特定的经济共同体。村委会是土地的所有者,其社区成员是用户,允许同一社区成员购买和出售交易;

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第03步、

根据房源,可分为自建房屋,购房,拆迁房屋,继承房屋,离婚房屋,拍卖房屋,房屋分配等

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第04步、

经济适用住房国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施,建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的,这就是经济适用房价格低的主要原因。一般比商品房便宜,但是位置相对较偏,而且需提供较多证明,审批后才能购买,房号很不容易获得。

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